Blog

Источник https://www.forbes.com/advisor/homeowners-insurance/timeshare-insurance/

Таймшер предлагает путешественникам альтернативу традиционным вариантам проживания, таким как отели и курорты. При отдыхе по таймшеру у вас больше уединения, больше места и есть такие удобства, как кухня, стиральная/сушильная машина и обеденная зона.

Какую страховку предоставляет таймшер-компания?

Чтобы узнать, какой именно таймшер предусматривает страховое покрытие, внимательно прочитайте свое соглашение о нем. Покрытие будет варьироваться в зависимости от провайдера. Например, ежегодные взносы ассоциации для владельцев таймшеров Wyndham Destinations покрывают расходы на страхование имущества и общую ответственность, говорит Vanessa Picariello, представитель Wyndham Destinations. Сюда входят бренды Club Wyndham, WorldMark by Wyndham, Shell Vacation Club и Margaritaville Vacation Club.

По словам Picariello, Wyndham Destinations, как профессиональная управляющая компания, работает с ассоциацией, чтобы управлять страховыми потребностями владельцев. «У нас много разных типов владельцев, и некоторые из них могут выбрать дополнительную страховку кроме имущества и общей ответственности – например, владельцы жилых единиц, которые могут пожелать приобрести отдельный полис для мебели и другого имущества, или те, кто пожелает приобрести путевку, страховка для защиты предстоящих отпусков», – говорит она.

Базовое страхование таймшеров

Sean Harper, соучредитель и генеральный директор Kin Insurance, компании по страхованию жилья, основанной на технологиях, говорит, что потребности в страховании будут зависеть от типа вашего таймшера и того, как вы используете недвижимость. Например, если у вас есть действующий таймшер, то есть законное право собственности на недвижимость. «Это означает, что вы можете продать его, сдать в аренду и несете ответственность за его защиту со страховкой, – говорит Harper.

«Как минимум, вам нужно страхование имущества и гражданской ответственности. «Этого можно достичь с помощью правильного подтверждения страхового полиса домовладельцев, если вы сами используете таймшер», – добавляет он. Страхование имущества возместит вам ремонт или замену предметов, поврежденных в результате проблемы, предусмотренной полисом, например, пожара или взрыва. Страхование ответственности приходит на помощь, если на вас подали в суд, например, если посетитель, получивший травму во время вашего таймшера, обвиняет вас. Harper отмечает, что может потребоваться политика коммерческого арендодателя, если вы сдаете таймшер в аренду.

Рекомендации по страхованию таймшеров

Вот несколько примеров проблем с таймшером, на которые стоит обратить внимание.

Повреждение здания. Таймшер, как и любое другое здание, может пострадать от пожара, ураганов и других стихийных бедствий. Marika Bastrmajian, представитель Farmers Insurance, говорит, что, поскольку объект является коммерческим и не полностью принадлежит вам, стандартный полис страхования домовладельцев обычно не обеспечивает страхового покрытия. Если у вас есть право собственности на недвижимость, ищите обязательную страховку для таймшер-имущества. В других случаях таймшер-компания обеспечивает страхование самого здания.

Страхование личных вещей. Если у вас имеется страховой полис арендаторов или домовладельцев, то обычно есть страховое покрытие для личных вещей, даже на условиях таймшера. Но не упустите особые ограничения на покрытие кражи. Чтобы получить полное страховое покрытие ценных вещей, подумайте о планировании личного имущества.

Случайный ущерб или травмы, причиненные кому-то другому. Если вы случайно повредите чужую собственность или травмируете кого-то, ваша страховка гражданской ответственности может оплатить ремонт или медицинские счета и даже юридическую защиту в случае судебного иска. «Страхование ответственности включает такие льготы, как медицинские выплаты другим лицам, с помощью которых может быть оплачено разумное и необходимое лечение для человека, получившего травму во время таймшера, находясь там с вашего разрешения», – говорит Bastrmajian. В случае сомнений проконсультируйтесь со своим агентом по страхованию жилья, чтобы получить разъяснения по покрытию. Дополнительные соображения по страхованию «Зонтичный страховой полис может быть разумным выбором для владельца таймшера, потому что у собственности, вероятно, больше посетителей, чем у типичного дома для отдыха», – говорит Harper из Kin Insurance. «Зонтичное страхование может предложить дополнительное покрытие ответственности по более низкой цене, чем увеличение пределов ответственности вашего основного полиса», – отмечает он.

Это пригодится, если вам предъявят иск на сумму, превышающую максимум ответственности, указанный в вашем базовом полисе. Как правило, вам нужна полная сумма страхования ответственности, которая покроет то, что может быть отнято у вас в судебном процессе.