Blog

В одной из прошлых статей мы рассказали об особенностях американского рынка таймшера. На эту тему высказался наш постоянный эксперт Георги Циклаури.

“Абсолютно верно, что подавляющее большинство жителей США предпочитают таймшер-недвижимость, находящуюся в Северной Америке и Центральной Америке. Этому способствуют разнообразие в географических особенностях и климате разных штатов и низкие затраты на трансфер. Рынок перепродажи в США довольно развит и продолжает улучшаться благодаря изменениям в законодательстве штатов, цифровизации и общей доступности информации”, – рассказал Циклаури. 

“Зачастую крупные таймшер-компании сами предлагают помощь в продаже тайшера или сами же ее выкупают. Если же есть необходимость продать свой таймшер через посредника, то можно с легкостью определить, заслуживает ли компания по перепродаже доверия – с помощью Американской ассоциации развития курортов (ARDA). Сертифицированные члены ARDA очень серьезно относятся к своей репутации и должны следовать строгому этическому кодексу.  

Что касается цен, то зачастую на вторичном рынке Америки можно увидеть таймшер за 25-50% от своей первоначальной стоимости. Предложение сильно превышает спрос.  С каждым днем все больше людей понимают, что продать свой таймшер за полную его стоимость будет невозможно, но среди предложений все-таки могут встречаться довольно редкие и эксклюзивные таймшеры, которые, например, уже невозможно купить на первичном рынке”, – заключил эксперт.