Blog

В одной из наших прошлых статей мы писали, на что следует обратить внимание, приобретая таймшер. Эту тему прокомментировала и наш эксперт Юлиана Волкова.

Несколько слов о балльной и долевой системах:

Клубная или балльная система. Похожа на плавающий тип таймшера, но здесь еще больше возможностей менять параметры: можно выбирать для каждой поездки разные апартаменты, дробить недельный отдых на поездки по выходным или, наоборот, увеличивать длительность проживания и многое другое. Однако за эти привилегии нужно расплачиваться баллами, которые владельцы набирают, приобретая ту или иную недвижимость. Чем дороже объект, тем больше баллов и, соответственно, больше гибких параметров. Баллы также можно покупать у клуба напрямую.

Владелец таймшера может расплатиться за лучшие условия (например, выбрать более дорогой курорт) баллами, которые накопит за счет неиспользованных дней.

Фракционная или долевая система. Похожа на приобретение фиксированных недель. Разница в том, что при покупке фиксированной недели подписывается контракт на проведение определенного периода времени в год, то есть фактически покупается время, а при фракционном владении приобретается право собственности части объекта недвижимости. При долевом владении интересы собственников защищены законом, и владельцы получают полноценное право собственности долей жилья, которое регистрируется в кадастре. На сегодняшний день это самый ликвидный продукт на рынке таймшера, который легче всего можно передать его владельцу.